Определение границ земельного участка или здания на участке

Главная страница

›

Определение границ земельного участка или здания на участке

Проводится с целью определения границ земельного участка пожарным и градостроительным нормам. Позволяет определить границы участка и закрепить полученные показатели в кадастровом паспорте объекта.

Например, недобросовестные соседи захватили часть вашей пустующей территории в личное пользование, изменив пределы своего владения.

Мы выедем на объект, выполним контрольные обмеры с использованием поверенных средств измерения, проанализируем полученные в ходе осмотра данные, составим письменное заключение, которым можно апеллировать в суде.

Услуга по определению границ земельного участка или здания на участке представляет собой профессиональную деятельность, направленную на установление точных границ земельных участков и зданий. Это необходимо для обеспечения прав собственности, разрешения споров между соседями, а также для планирования и строительства.

Юридические границы — это координаты характерных точек границ участка, которые прошли кадастровый учет и внесены в ЕГРН.
Фактические границы — под фактическими границами принято понимать объекты искусственного (заборы, столбы, стены домов или хозяйственных построек, дороги, проезды и т. д.) или естественного (лесополосы, овраги, реки и т. п.) происхождения. Любые объекты, которые визуально отделяют один участок от других и позволяют определить где он расположен.
Уточненные и неуточненные границы — граница считается уточненной тогда, когда внесенные в ЕГРН координаты характерных точек определены с требуемой законом точностью, в правильной системе координат и соответствуют иным требованиям законодательства.
Одноконтурные и многоконтурные границы — когда у земельного участка только один контур, то его границы будут считаться одноконтурными. Это самый распространенный тип участков. Когда земельный участок разделен на несколько контуров границ, которые не имеют между собой общих характерных точек, то такие границы будут считаться многоконтурными.
Смежные и несмежные границы — это когда на два или более земельных участков приходится одна линия границы, которая отделяет их друг от друга. У смежных границ две и более общих точек. Несмежные (необщие, раздельные) границы имеют одну общую точку либо общих точек нет вообще.

Судьей Завьяловского районного суда Удмуртской Республики в нашу экспертную компанию назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Цель экспертизы заключалась в определении фактического расположения границ земельных участков, определить имеется ли ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости, определить соответствие построек, расположенных на земельных участках требованиям строительных, градостроительных, противопожарных норм и правил. В случае выявления нарушений, определить способы устранения.

Для ответа на поставленные перед нами вопросы, был осуществлен выезд на объект экспертизы, в ходе которого определены геодезические координаты местоположения фактических границ земельных участков, сооружений, заборов, теплиц, зданий, насаждений, расположенных вблизи смежных границ на них. Производство экспертного осмотра было осуществлено с помощью спутниковой геодезической аппаратуры Hiper V. Далее была выполнена камеральная часть исследования на основании полученных данных, с полными и всесторонними ответами на вопросы, поставленные перед нами.

По результатам, заключение составлено экспертами в срок, выданы объемные ответы на поставленные перед нами вопросы, с приложением схемы площадей и линейных размеров исследуемых земельных участков.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ЗДАНИЯ НА УЧАСТКЕ

ПРЕИМУЩЕСТВА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГРАНИЦ С НАМИ

ПОХОЖИЕ ДЕЛА НАШЕГО ЦЕНТРА

Мы онлайн:

Готовы ответить на все интересующие вас вопросы!